2010年07月28日　2010年6月份日本首都区域的楼盘市场动向报告

为您报告2010年7月15日，日本不动产经济研究所发表的本年度6月份首都区域的楼盘市场动向。
1、6月新上市开盘销售的户数为5，130户。与去年同月的3，080户相比，增加了66.6%，与前月的3，799户相比增加了35.8%.
2、6月各个区域的销售户数为东京23区：2，292户、占全体比44.7%；23区外587户，全体比11.4%；神奈川县1，517户，全体比29.6%，埼玉县376户，全体比7.3%；千叶县358户，全体比7.0%。东京都所占全体比例为56.1%。
3、6月的各个地域成约率为23区83.4%，23区外88.1%，神奈川县89.2%，埼玉县71.8%，千叶县70.4%。
4、6 月1户的平均价格、1平方米的单价为4，694万日元、64.1万日元。
2010年5月4，663万日元、66.3万日元。由此可见比5月的总额提高了31万日元，上升了0.7%，单价下降了2.2万日元，下跌了3.3%。
2009年6月为4，543万日元，63.2万日元。因此6月比去年同月贵了151万日元，上升了3.3%；单价贵了0.9万日元，上升了1.4%。
5、6月的地域平均价格，1平方米单价为：
东京都23区5，267万日元、75.5万日元。（下降0.5%，下降6.2%）
23区外5.347万日元、68.0万日元（上升29.2%、上升26.6%）
神奈川县3.936万日元、54.2万日元（下降7.7%、下降7.5%）
埼玉县3，932万日元、50.9万日元（上升16.1%、上升8.5%）
千叶县3，792万日元、47.1万日元（上升1.1%、上升1.3%）
6、2010年7月预计销售户数为4，800户左右。（09年7月3，230户、08年7月3，554户、07年7月6，409户、06年7月7，124户）

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