【买入公寓时的税金】

1. 消费税（签约时）
   买卖价格金额中，针对建筑物价格本身的税收，一般已经包含在销售价格中。
2. 印花税（签约时）
   印花税是在签订所有买卖协议以及贷款合约时，在合同上贴核准印花及盖核定印章所产生的税金。根据各合同中所记载费用的不同，印花税的税额也不同。
3. 登记许可税（签约时）
   登记许可税是对已购买的物业、土地进行登记以及针对购房贷款的抵押权登记时所产生的税金。税额因物业和土地评估价格（固定资产税收评估价格）及住宅贷款的借款额的不同而有所不同。
4. 不动产所得税（入住后）
   不动产所得税是买入住宅及土地等不动产购买行为所产生的税金。因建物土地评估价格的不同而不同。
5. 固定资产税，城市规划税（入住后）
   固定资产税，城市规划税是对土地和住宅的所有人每年征收的税金。购入年是否课税，以当年的1月1日政府的现行固定资产台帐是否已经登记为基准。扣税额因土地和物业的评估价格不同而不同。（※评估价格每3年修改一次）
6. 赠与税
   赠与税是当财产无偿赠送时，向收取人所征收的税金。
   私人之间赠送的情况下，对总金额中110万日元以外的金额进行征税。（110万日元为基本扣除金额。即非征税范围）
   如果20岁以上的子女从65岁以上的双亲得到赠与时，也可选择利用"继承时补交税金制度"一次性补交。
   （详细请察看http://www.nta.go.jp/）
   根据租税特别措施法改正的实施，对于赠与税的减免措施有了一定修正。在以购入房产，以及房产装修用途为前提
   所收到的赠与金，从原来的基本扣除额（即非征税范围）110万日元扩大到了610万日元。适用期间从2009年1月开始到
   2010年12月为止。
   
7. 相继税
   在继承土地，房产等财产时，对继承者所征收的税金。
   (详细请察看http://www.nta.go.jp/）
   ※关于上述记载的税金问题如果有疑问,或是预知详情,请询问有关不动产样板房内的销售人员.